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缺乏選房平臺和流程 西安搖號買房細則出臺迫在眉睫

2018-04-17 11:06  華商網-華商報  字號:T|T

“在什么平臺、系統進行選房”“需要怎樣提前做準備”“怎么操作”“如果意向的房源沒有了咋辦”……自3月30日,西安市房管局發布“公正搖號選房”通知已有半月,在此期間雖然有幾家樓盤已經進行搖號買房,但是大多購房者依然心有疑慮。

對此,記者對已進行“搖號買房”樓盤和相關機構進行了采訪,為購房者提供參考。

目前有傳統與網絡平臺兩種方式

4月7日下午,金輝世界城項目云著組團C11、C12棟進行了開盤選房。據了解,根據政策要求,金輝本次開盤采取的是線下搖號開盤選房+線上全程直播的形式。

具體操作細則為,金輝提前在其官網發布開盤選房公告,并開放測試系統,讓購房者登記個人信息,這個信息就是最終選房的客戶信息。而對于每組客戶都會有一個編號,這個編號依據簽到時間自動生成。對于現場的搖號選房,金輝采取的是類似于彩票開獎的方式,每次搖出一個帶有標號的乒乓球,一個標號代表十組客戶。為力求公正透明,金輝邀請了權威的公正機構現場公正,同時在網站全程直播整個開盤過程并公示選房結果。

不同于金輝的線下搖號、線上公示的方式,華安紫竹苑、正榮府以及即將開盤的陽光城麗茲公館等采取的均為純線上搖號選房模式。

據介紹,這幾個樓盤搖號買房采用的都是一家網絡平臺公司提供的“搖號買房”系統。開盤前開發商會提供網址鏈接,所有通過房審的意向購房者“迅速”進入平臺進行登記,標記自己意向房源,而這個登記的順序就是開盤時選房的號碼。開盤時,系統會進行搖號,每次一個號段,每個號段代表不同的10個購房者。在顯示號段的同時,10個購房者的號碼以及相關信息會同時被搖出。

例如,總共推出的房源是300套,系統則會隨機抽出30個號碼以及對應的300個購房者。在最終的選房環節,按照被搖出的先后順序,前六個號段的60名購房者為一組同時選房,以此類推。如果5批次共30個號段的300名購房者全部選完之后,還有剩余房源,之前沒有被搖出來的客戶可以同時進入選房平臺進行“秒殺”。而這一系列的操作,開發商均會在網上進行直播和公示。

本文原載于兵馬俑在線(www.menxiazai.com),轉載請保留本鏈接,敬謝!

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